葡萄牙黄金居留许可计划基金政策介绍

基金性质:葡萄牙私募地产基金

法律架构:FCR (葡语-Fundos de Capital de Risco), (英语-Venture Capital Funds)

投资标的:公寓、酒店、办公楼

最低投资额:35万欧元

最短持股期:5+1年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)

退出方式:6年后投资到期赎回 

相关法案:

2017年11月26日生效的第102/2017法案中,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家 公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。
 
投资期限至少五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙内的商业公司实现。2021年1月的葡萄牙部长理事会上,批准并发布了2月12日的14/2021法令,对投资居留许可政策进行了修订。最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧;



项目优势: 

1). 投资成本低,费用清晰透明;产品标准化,投资金额满足基金份额即可,且基金无税费及额外维护成本; 

2). 安全省心,强监管;基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全; 

3). 投资配置多元化,有效分散风险;投资实体物业,物业类型、区域进行多元化配置,降低单一项目、单一区域限制,提升抗风险能力; 

4). 投研体系健全,专业团队打理;通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断; 

5). 不使用杠杆,最大化本金安全;基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的唯一持有人; 

6). 填补房产投资市场空缺,扩大适合人群;投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择。 


 
 
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